逾8千亿债务压顶，项目还需4千亿投资，这些城投公司真不容易
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作者|韦新泉
本期反做空研究中心共整理了22家企业的评级报告，这些企业主要涉及城投领域。在此次的整理当中，共有16家企业评级展望为稳定，1家企业被下调信用等级，1家企业被列入评级观察名单，分别是南通三建和松江城投，同时还有4家企业出现高层人事或股权变动。
从上方的表格中我们可以看到，16家企业的总债务达8554.62亿元，短期债务为1767.77亿元。其中3家企业的总债务近千亿，分别是济南轨道总债务964.32亿元、短期债务82.71亿元；电建路桥总债务1078.23亿元、短期债务200.67亿元；青岛城投总债务2078.36亿元、短期债务534.68亿元。同时还有2家企业的总债务不到百亿元，分别是汽车城总债务26.99亿元、短期债务11.68亿元以及静安置业总债务18.47亿元、短期债务7.75亿元。16家企业中宁波城投的短期债务比最高，达49.06%，济南轨道最低，为8.58%。同时16家企业的剩余可使用授信额度为8065.67亿元。
从这些公司的在建及拟建项目来看，有15家企业存在在建项目，这些在建项目总投资规模为6811.08亿元，已投资3345.84亿元，还需投资3631.01亿元。同时有8家企业存在拟建项目，总投资规模为978.09亿元。这些在建拟建项目合计还需投资4609.1亿元。
公司详情还请读者仔细阅读本期的评级精要，如有需要可添加文末的微信号，我们可以将公司评级报告打包提供。
机构名称解释：
大公国际：大公国际资信评估有限公司
中诚信：中诚信国际信用评级有限责任公司
联合资信：联合资信评估股份有限公司
新世纪：上海新世纪资信评估投资服务有限责任公司
东方金诚：东方金诚国际信用评估有限公司
中证鹏元：中证鹏元资信评估股份有限公司
公司名称解释：
青白江国投：成都市青白江区国有资产投资经营有限公司
广州城建：广州市城市建设开发有限公司
济南轨道：济南轨道交通集团有限公司
松江城投：上海松江城镇建设投资开发集团有限公司
宁波城投：宁波城建投资控股有限公司
滇池投资：昆明滇池投资有限责任公司
汽车城：上海国际汽车城（集团）有限公司
龙岩交发：龙岩交通发展集团有限公司
渤海投资：河北渤海投资集团有限公司
南通三建：江苏南通三建集团股份有限公司
大足国资：重庆大足国有资产经营管理集团有限公司
铜仁水务：铜仁市水务投资有限责任公司
静安置业：上海静安置业（集团）有限公司
电建路桥：中电建路桥集团有限公司
皖投控股：安徽省投资集团控股有限公司
山西建投：山西建设投资集团有限公司
青岛城投：青岛城市建设投资（集团）有限责任公司
粤海控股：广东粤海控股集团有限公司
南昌金开：南昌金开集团有限公司
钦州开投：钦州市开发投资集团有限公司
柳州轨交：广西柳州市轨道交通投资发展集团有限公司
娄城高新：太仓娄城高新集团有限公司
大公国际：存货及其他应收款占流动资产76.54%，青白江国投资产流动性欠佳
9月2日，大公国际发表报告，将青白江国投的主体信用等级评为AA，与2020年10月12日的评级结果一致，评级展望为稳定。
青白江国投是成都市青白江区重要的基础设施及保障房建设投融资主体，主要业务包括政府委托代建、工程。2018年至2020年，公司营业收入分别为32.40亿元、39.34亿元、33.48亿元，净利润分别为5.61亿元、5.60亿元、5.49亿元。截至2021年3月末，公司收到授信总额达129.22亿元，还可使用额度为23.16亿元。
截至2020年末，公司资产负债率为68.80%％，总债务为335.18亿元，短期有息债务为124.13亿元，货币资金为58.02亿元。截至2021年3月末，公司对外担保金额为150.55亿元，担保比率为61.12%。截至2021年6月末，公司存货为290.54亿元，其他应收款为95.19亿元，它们共占流动资产的76.54%。
中诚信：资产负债率高达72.81%， 广州城建未来或面临偿债压力
9月6月，中诚信发表报告，将广州城建的主体信用等级评为AAA，跟2021年7月12日的评级结果一致，评级展望为稳定。
广州城建是一家主要从事房地产开发和物业经营的公司。2018年至2020年，公司营业收入分别为212.83亿元、369.85亿元、423.27亿元，净利润分别为41.60亿元、58.27亿元、58.27亿元。截至2020年末，公司获得授信额度共计602亿元，剩余额度为160亿元。
截至2020年末，公司受限资产为380.21亿元，占总资产的15.49%。同期末，公司在建开发产品为1219.82亿元，在建开发产品/存货为84.22%。截至2021年3月末，资产负债率为72.81%，总债务为548.31亿元，短期债务为114.20亿元，货币资金为438.44亿元。此外，公司存货及其他应收款占流动资产的77.83%。
同期末，公司新增土地储备面积达33.65万平方米。随着未来公司在建项目及增土地储备项目的推进，公司会面临一定资金支出压力。随着房地产金融监管力度持续强化，偏紧的信贷环境对房地产企业资金平衡一定不良影响。
中诚信：在建项目还需投资721.7亿元，济南轨道将面临资金压力
9月9日，中诚信发表报告，将济南轨道的主体信用等级评为AAA，评级展望为稳定。此次评级有效期为2021年9月9日至2022年9月8日。
济南轨道是济南市轨道交通投资建设的唯一主体，具有较强的区域竞争力。公司主要业务涉及工程咨询、轨道交通建设及运营、城市基础设施建设、电力设备销售、混凝土及建材生产、物业等。2018年至2020年，公司营业收入分别为0.63亿元、5.32亿元、16.05亿元，净利润分别为0.42亿元、0.95亿元、0.86亿元。截至2021年3月末，公司获得授信总额1288.15亿元，未使用额度800.04亿元。
截至2021年3月末，公司资产负债率为78.12%，总债务为964.32亿元，短期债务为82.71亿元，货币资金为153.24亿元。同期末，公司在建地铁项目总投资1036.55亿元，已投资400.93亿元，未来还需投资635.62亿元，公司主要在建安置房项目总投资为229.31亿元，已投资143.23亿元，还需投资86.08亿元。随着项目的推进，公司面临一定的资金支出压力。
中诚信：股权划转将导致经营板块发生变动，松江城投被列入信用评级观察名单
9月10日，中诚信发表一则关于将松江城投主体及相关债项列入信用评级观察名单的公告。
公告表明，上海松江区国资委将占松江城投总资产的21.13%的上海松江方松建设投资有限公司全部股权无偿划转至上海新松江置业（集团）有限公司。此次股权划转后，松江城投把基础设施建设和保障房建设板块进行整体剥离，公司的主要业务变为燃气业务、水中国务业务和基础设施管理业务。中诚信国际认为此次股权划转事项将导致松江城投经营板块发生一定变动，对公司战略规划产生一定影响。因此，中诚信将松江城投主体及相关债项信用等级列入信用评级观察名单。
中诚信：短期债务和在建项目资金需求大，宁波城投或有偿债及投资压力
9月10日，中诚信发表报告，将“宁波城建投资控股有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）”的债项信用等级评为AAA，评级展望为稳定。
宁波城投作为宁波市最主要的城市基础设施建设和国有资产运营主体，主要业务涉及城市基础设施、区域性开发、燃气、垃圾处理、租赁、商业等业务领域。2018年至2020年，公司营业收入分别为86.75亿元、73.13亿元、78.20亿元，净利润分别为10.72亿元、10.20亿元、8.20亿元。截至2021年3月末，公司收到授信总额为247.39亿元，其中未使用额度为141.60亿元。
截至2021年3月末，公司资产负债率为63.32%，总债务为402.33亿元，其中短期债务为197.40亿元，货币资金/短期债务为0.38。同期末，公司对外担保金额为115.38亿元，占净资产的41.09%。此外，公司在建的基础设施项目总投资53.70亿元，已投资18.73亿元。公司在建区域开发项目总投资1126.50亿元，已投资488.84亿元，未来需投资637.66亿元。
联合资信：滇池投资董事接受监察调查，对公司生产经营无实质影响
9月7日，联合资信发表一则关于滇池投资董事郭玉梅受纪律审查和监察调查的公告。
公告表明，滇池投资董事郭玉梅受兼职董事郭玉梅女士涉嫌严重违纪违法，目前正接受纪律审查和监察调查。郭玉梅女士为公司兼职董事，没有担任公司管理职务。这不会对公司生产经营、财务状况及偿债能力等方面没有实质影响。
新世纪：担保比率为57.55%，汽车城面临一定代偿风险
9月7日，新世纪发表报告，将汽车城的主体信用等级评为AA+，“21汽车城MTN001”的债项信用等级评为AA+，与2020年12月28日的评级结果一致，评级展望为稳定。
汽车城是汽车城重要的开发建设，主要业务包括基础设施建设、土地开发及安置房项目投建，同时从事股权投资、物业租赁、活动及会务服务。2018年至2020年，公司营业收入分别为0.71亿元、1.05亿元、5.07亿元，净利润分别为0.36亿元、0.26亿元、0.19亿元。截至2021年6月末，公司收到授信总额为81.55亿元，其中还可使用额度为44.49亿元。
截至2021年3月末，公司资产负债率为60.40%，刚性债务为26.99亿元，短期刚性债务为11.68亿元。同期末，公司对外担保金额为22.52亿元，担保比率为57.55%，面临一定代偿风险。此外，公司主要在建基础设施和土地开发项目预计总投资合计51.39亿元，已完成投资34.36亿元，未来还需投资17.03亿元。公司拟将项目投资50.08亿元。同期末，公司在建安置房总投资22.31亿元，已投资5.79亿元，还需投资16.52亿元。公司拟建安置房项目总投资31.40亿元，未来公司或有投资压力。
大公国际：项目投资还需117.98亿元，龙岩交发面临一定投资压力
9月8日，大公国际发表报告，将龙岩交发的主体信用等级评为AA+，“21龙岩交通MTN001”的债项信用等级评为AA+，与2021年3月25日的评级结果一致，评级展望为稳定。
龙岩交发是龙岩市重要的国有资产经营管理和交通基础设施建设投融资主体，主要业务涉及沥青供应链业务、汽车制造销售及服务、客运运输及站务服务、商品房销售、路产经营、贸易及石油销售等领域。2018年至2020年，公司营业收入分别为80.66亿元、72.77亿元、82.62亿元，利润总额分别为4.78亿元、3.93亿元、-5.83亿元。
2020年公司新增贸易业务，其中金属铜品种的贸易收入占比超过90%，但下游客户仅有紫金矿业集团股份有限公司和江西铜业股份有限公司两家，面临一定经营风险。
截至2021年3月末，公司主要在建安置房项目总投资52.08亿元，已投资14.70亿元，尚需投资37.38亿元，公司面临一定资金压力。同期末，公司在建其他项目总投资22.43亿元，已投资10.8亿元，拟建项目投资68.97亿元。截至2021年6月末，公司资产负债率为68.74%，总债务为183.25亿元，短期债务为54.98亿元。此外，公司资产仍主要以高速公路股权及特许经营权、在建高速公路及二级公路路产为主，变现难度较大。
东方金诚：存货及应收类款项占流动资产的77.27%，渤海投资变现能力较弱
9月3日，东方金诚发表报告，将渤海投资的主体信用等级评为AA，“21渤海投资MTN001”的债项信用等级评为AAA，与2021年1月22日的评级结果一致，评级展望为稳定。
渤海投资是一家主要从事基础设施建设以及供热、污水处理、物业等城市配套服务的公司。2018年至2020年，公司营业收入分别为24.39亿元、19.91亿元、24.84亿元，利润总额分别为1.28亿元、0.66亿元、1.13亿元。截至2021年6月末，公司收到授信额度共计229.15亿元，剩余额度为46.10亿元。
截至2021年6月末，公司资产负债表率高达68.27%，总债务为242.21亿元，其中短期债务为74.44亿元，货币资金为23.36亿元。此外，公司存货为18.26亿元，应收账款为51.07亿元，其他应收款为35.28亿元，它们共占流动资产的77.27%。
同期末，公司在建港口基础设施项目已出资139.44亿元，拟建港口基础设施项目总投资为66.50亿元。公司在建房地产项目总投资为42.63亿元，已投资18.59亿元。
联合资信：受到恒大集团资金紧张影响，南通三建被下调信用等级
9月14日，联合资信发表报告，将南通三建主体及债券信用等级评级下调的公告。
公告表明，截至2021年6月底，南通三建与恒大集团的在手合同额85.77亿元，2020年底公司存货中涉及恒大集团项目合计37.42亿元。受恒大集团资金面紧张的影响，公司在工程款结算和资金回流上存在较大不确定性。同期末，公司存在未决案件共计182件，涉及标的金额约5.52亿元。公司短期债务94.30亿元，可使用的货币资金为3.36亿元。
截至2021年9月9日，公司被纳入被执行人案件合计88件。此外，2021年8月2日，由于工程合同纠纷，公司持有的特发服务股权再次被冻结。受到上述因素的影响，联合资信将南通三建的主体信用等级由上次评级（2021年7月28日）的AA+下调为AA-,“19南通三建MTN001”的债项信用等级由上次评级（2021年7月28日）的AA+下调为AA-，评级展望为负面。
联合资信：大足国资控股股东变更，不影响正常经营
9月14日，联合资信发表报告，将大足国资变更控股股东的公告。
公告表明，重庆市大足区国有资产监督管理委员会同意将其持有的公司100%股权无偿划转给重庆大足实业发展有限公司。当股权转让完成后，大足国资的控股股东变更为重庆大足实业发展有限公司。控股股东变更属于公司正常经营范畴，不影响公司正常经营。
联合资信：铜仁水务高层人事变更，不影响正常经营
9月18日，联合资信发一致关于铜仁水务董事、监事、高级管理人员及法定代表人变动的公告。
公告表明，丁朝刚同志任将任公司董事、副总经理，田荣山同志当任公司监事会主席，毛光容同志任公司董事、工会主席，黄宇舟同志任公司监事；公司法定代表人为田毅。这些是属于正常的人事变动，对公司日常管理、生产经营及偿债能力无重大不利影响。
中诚信：无在建拟建项目，静安置业未来盈利存在不确定性
9月13日，中诚信发表报告，将“上海静安置业（集团）有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）”的债项信用等级评为AA+，评级展望为稳定。
静安置业是上海静安区重要的资产经营平台之一，主营业务涉及物业管理、装饰工程、房屋租赁和动迁服务等领域。2020年，公司收到的补贴为0.70亿元。2018年至2020年，公司营业收入分别为11.49亿元、10.16亿元、14.64亿元，净利润分别为0.67亿元、0.64亿元、3.31亿元。截至2020年末，公司获得授信总额14.34亿元，还未使用额度为2.30亿元。
2018年至2020年，公司期间费用合计分别为2.53亿元、2.73亿元和2.55亿元。近三年，公司期间费用变化不大，对利润形成一定的侵蚀。截至2020年末，公司在建装饰工程项目总投资额为2.26亿元，其中已回款0.86亿元。此外，公司代建业务无在建及拟建项目，未来该业务盈利存在不确定性。
中诚信：在建项目还需1054.37亿元，电建路桥有投资压力
9月14日，中诚信发表报告，将电建路桥的债项信用等级评为AAA，评级展望为稳定。该信用评级结果有效期为2021年9月14日至2022年9月13日。
电建路桥为电建股份系统内负责基础设施投资建设的专业平台公司，主要业务包括工程承包、勘测设计等。截至2021年6月末，公司新签投资类项目合同规模达328.63亿元。2018年至2020年，公司营业收入分别为295.16亿元、324.54亿元、396.65亿元，净利润分别为11.36亿元、9.36亿元、20.80亿元。截至2021年3月末，公司收到授信额度共计2,809.80元，其中未使用额度1,891.56亿元。
截至2021年3月末，公司在建BOT项目总投资为566.29亿元，已投资226.02亿元，还需投资340.27亿元。同期末，公司在手控股PPP项目共有47个，总投资额达1596.61亿元，其中已完成投资额882.51亿元，未来还需投资714.1亿元，未来公司面临较大的投资压力。此外，公司多个控股和参股的BOT项目亏损，对盈利形成侵蚀。
新世纪：主要收益靠海螺返利，皖投控股收益渠道少
9月14日，新世纪发表报告，将皖投控股的主体信用等级评为AAA，“安徽省投资集团控股有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）”的债项信用等级评为AAA，评级展望为稳定。
皖投控股是安徽省重要的基础设施主体，主要业务包括物资销售、触控显示器件材料、棚改及商品房销售、金融、旅游等。2018年至2020年，公司营业收入分别为65.71亿元、126.18亿元、150.35亿元，净利润分别为59.16亿元、67.10亿元、70.86亿元，截至2021年3月末，公司收到授信额度达1137.23亿元，其中未使用额度为516.72亿元。
2018年至2020年来自海螺集团的投资收益分别占当年公司投资净收益的比例为71.36%、68.43%和72.56%。公司对海螺集团的投资是其利润的重要补充。截至2021年3月末，公司资产负债率为54.81%，刚性债务为952.86亿元。公司主要在建铁路项目应承担投资771.66亿元，已投资236.66亿元，拟建铁路项目总投资为568亿元。同期末，公司未结清对外担保金额为35.65亿元，担保比率为3.32%。截至2021年6月末，公司有多起未决诉讼，涉案金额约为13亿元。
新世纪：PPP项目投资金额大周期长，山西建投项目回报存在不确定性
9月 15日，新世纪发表报告，将山西建投的主体信用等级评为AAA，“山西建设投资集团有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）”的债项信用等级评为AAA，评级展望为稳定。
山西建投是一家主要从事建筑施工业务的公司。2018年至2020年，公司营业收入分别为483.96亿元、631.99亿元、812.19亿元，净利润分别为12.44亿元、14.32亿元、19.44亿元。截至2021年3月末，该公司获得授信额度共计950.14亿元，还未使用额度为422.02亿元。同期末，公司在手合同金额为2900.59亿元。
2020年公司新签海外合同金额47.95亿元，受疫情的影响，公司海外业务存在不稳定。截至2021年3月末，公司刚性债务为495.66亿元，短期刚性债务为151.72亿元，货币资金为160.89亿元。
同期末，公司在手PPP项目合同总投资金额582.52亿元。此外，公司在建城中村改造项目总投资为58.19亿元，已投资25.46亿元，还需投资32.73亿元。公司在建棚户区改造项目总投资45.74亿元，已投资34.37，还需投资11.37亿元。拟建项目总投资为98.95亿元。
中诚信：货币资金/短期债务为0.53，青岛城投或有偿债压力
9月17日，中诚信发表报告，将青岛城投的主体信用等级评为AAA，与2021年7月21日的评级结果一致，评级展望为稳定。
青岛城投是青岛市重要的基础设施投资运营主体，主要业务涉及城开发建设、实业、交通运输、金融等业务领域。2018年至2020年，公司营业收入分别为116.72亿元、132.60亿元、329.17亿元，净利润分别为10.07亿元、12.71亿元、23.36亿元，投资收益分别为15.01亿元、23.62亿元、39.51亿元。整体看来，公司投资收益是利润的重要补充。截至2021年6月末，公司收到授信总额度达2821.94亿元，剩余额度为 1579.07亿元。
截至2020年末，公司在建工程386.53亿元，其中207.20亿元系承接基础设施建设项目而形成的公益性资产，这对公司资产流动性产生一定影响。截至2021年6月末，公司资产负债率为65.17%，总债务为2,078.36亿元，比2021年初增长19.81%，短期债务为534.68亿元，占总债务的25.73%，货币资金/短期债务为0.53。此外，公司受限资产规模为417.07亿元，占总资产的10.86%。
2020年公司收购青岛航空股份有限公司，受疫情影响，2021年上半年，青岛航空股份有限公司处于亏损状态。此外，公司旗下青岛双星股份有限公司从2019年至今处于亏损状态。
中诚信：在建及拟建项目还需投资288.1亿元，粤海控股面临投资压力
9月18日，中诚信发表报告，将粤海控股的主体信用等级评为AAA，评级展望为稳定。
粤海控股是一家以水务及水环境治理产业、城市综合体开发及相关服务、现代产业园区开发及产业投资等业务为主要业务的公司。2018年至2020年，公司营业收入分别为175.78亿元、234.30亿元、314.99亿元，净利润分别为26.60亿元、45.04亿元、43.45亿元。截至2021年3月末，公司获得授信额度约2742.30亿元，其未使用额度约2526.88亿元。
截至2021年3月末，公司资产负债率为53.50%，总债务为583.11亿元，短期债务为148.64亿元，货币资金为355.07亿元。同期末，公司在建未售商品房总投资为139.83亿元，已投资72.35亿元，在建商业地产项目总投资为219.34亿元，已投资138.10亿元。此外，公司在建园区项目总投资为65.75亿元，已投资24.99亿元，公司拟建房地产项目总投资为98.62亿元，随着项目的推进，公司会面临一定的投资压力。
中诚信：南昌金开控股股东变更，对公司经营无不良影响
9月26日，中诚信发布一则关于南昌金开控股股东变更的公告。
公告表明，南昌经济技术开发区管理委员将会成为南昌金开控股股东，直接持有南昌金开51%的股权。南昌金开此次控股股东变更，对其经营不会产生大的不良影响。
中证鹏元：存货占流动资金的86.43%，钦州开投资金流动性差
9月28日，中证鹏元发表报告，将钦州开投的主体信用等级评为AA，“21钦州开投MTN001”的债项信用等级评为AA，与2020年8月5日评级结果一致，评级展望为稳定。
钦州开投是钦州市重要的基础设施建设投融资主体，主要业务包括城市基础设施建设、贸易收入、药品及医药材料销售、水务业务等。2020年，公司收到政府补助4.68亿元。2018年至2020年，公司营业收入分别为9.59亿元、12.96亿元、18.04亿元，利润总额分别为3.48亿元、3.99亿元、4.49亿元。截至2021年6月末，公司尚未使用授信额度为18.52亿元。
截至2021年6月末，公司资产负债率为63.75%，总债务为189.34亿元，短期债务为37.87亿元，现金短期债务比为0.16，短期内公司面临较大的偿债压力。同期末，公司存货为337.99亿元，占流动资产的86.43%。公司对外担保金额为54.41亿元，占净资产的29.97%。此外，公司主要在建项目计划总投资145.17亿元，已投资53.42亿元。未来公司面临一定的投资压力。
新世纪：在建项目还需投资163.86亿元，柳州轨交或有资金压力
9月26日，新世纪发表报告，将柳州轨交的主体信用等级评为AA+，“21柳州轨交MTN001”的债项信用等级评为AA+，与2020年8月21日的评级结果一致，评级展望为稳定。
柳州轨交是柳州市基础设施建设和投融资主体之一，主要业务包括代建、土地一级整理、保障性住房。2018年至2020年，公司营业收入分别为10.63亿元、16.14亿元、26.01亿元，净利润分别为1.04亿元、0.82亿元、2.19亿元。截至2021年6月末，公司获得授信额度为755.54亿元，其中还可使用额度为454.37亿元。
截至2021年6月末，公司资产负债率为65.05%，刚性债务为336.20亿元，短期刚性债务为64.77亿元，货币资金为28.31亿元。此外，公司对外担保金额为30.00亿元，占所有者权益的13.26%，存在一定或有损失风险。
截至2021年6月末，公司在建的基础设施项目总投资64.02亿元，已完成投资30.35亿元，在建的保障性住房项目总投资为50亿元，已投资33.17亿元，在建城市轨道交通项目总投资为208.71亿元，已投资95.35亿元。未来公司会面临一定的投资压力。
新世纪：短期刚性债务现金覆盖率达35.25%，娄城高新或面临短期偿债压力
9月27日，新世纪发表报告，将娄城高新的主体信用等级评为AA+，“21娄城高新MTN001”的债项信用等级评为AA+，与2020年8月17日的评级结果一致，评级展望为稳定。
娄城高新是太仓高新区重要的基础设施投建主体，主要业务包括基础设施建设、保障房建设、污水处理、资产租赁及管理等。2018年至2020年，公司营业收入分别为16.53亿元、20.08亿元、16.92亿元，净利润分别为4.56亿、6.45亿元、3.51亿元。2021年6月末，公司获得授信额度195.03亿元，其中还可使用额度60.18亿元。同期末，公司得到政府补助2.56亿元。
截至2021年6月末，公司资产负债率为43.77%，刚性债务为119.80亿元，短期刚性债务现金覆盖率为35.25%。同期末，公司已完成基础设施建设项目总投资为62.27亿元，累计确认收入56.72亿元，已回款38.30亿元，公司已完工的保障房项目总投资33.68亿元，累计确认收入13.04亿元，已回款17.70亿元。